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法官巧解七分地之爭

點擊:次 時間:2019-08-28 17:43:08 作者:zhansong

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       云上蘄春訊 通訊員 陳廣 徐穎慧 許瀾格 葉學軍報道 蘄春縣蘄州鎮南部坐落著一個風景如畫的小山村——菩堤村。最近發生的一件事卻打破了這個美麗小村莊的寧靜氛圍,原來是既是鄰居又是親戚的王婆婆和張爹爹打起官司來了。

陰差陽錯,鄰里反目成為仇人

這事還得從二十多年前說起,1998年菩提村第一次進行土地承包確權登記時,王婆婆家獲得了一處0.7畝土地的承包經營權。由于一家人外出打工去了,平時回來的少,2005年當村里再次進行土地確權時不小心漏登了此處。張爹爹說:“我以為這塊是荒地,就在上面種了油茶……”王婆婆一家長期在外,且與張爹爹家關系也不錯,對這件事睜只眼閉只眼也就過去了。

2017年,村里在確權時為王婆婆家補發了國土部門頒發的土地經營權證書,王婆婆考慮到自己年事已高,一家人打算不再外出打工,于是找到張爹爹,想讓他將該土地經營權返還給自己。張爹爹不肯,認為該地本來就屬于荒地,王婆婆的土地經營權是非法獲取的,因此拒不移栽油茶樹,也不歸還土地。

這幾年,兩家卻為了這塊土地鬧得不可開交,一見面就會發生爭執。村委會因為這件事出面調解過,兩家還多次到鎮上、縣里上訪,均無果。王婆婆一氣之下起訴到法院,昔日抬頭不見低頭見的鄰居如今成了對簿公堂的原、被告。

另辟蹊徑,悉心調解塵埃落定

接手這件有名的信訪案后,承辦法官劉海龍并沒有急于下判,反而仔細研讀起了《油茶栽培實用技術》。讀完書之后,他成功地找到了案件突破口:“在之前的實地調查中,該土地上已經栽種了許多油茶樹??悸塹絞髂鏡納は靶?,這個時節移栽油茶的存活率極低,既不具備合理性,也不利于化解矛盾。”與此同時,他也找到了蘄州林業站的專家,詳細地了解到了油茶樹移栽環境要求和市場價值。

8月的一天,在菩提村村干部的見證下,劉法官邀請王婆婆、張爹爹兩家再次來到涉案的土地進行實地勘察。剛到田間,劉法官便拿著本子和兩家人一起對栽種的油茶樹進行數量登記。接著,他開始分頭勸說兩位老人家。“王婆婆,這個地雖然是你的,但是張爹爹確實種了好多年,也辛苦了那么多年。如果現在讓他移栽油茶樹,這些樹都會死,張爹爹這么多年就白干了……”“張爹爹,這地確實是王婆婆的,莊稼人最講理的,該還給人家的要還給人家。如果你怕移栽油茶樹會虧本,那就讓王婆婆按照市場價折給你……”

經過法官耐心勸說,王婆婆和張爹爹最終同意各退一步,當場達成調解協議:由王婆婆一次性給付張爹爹2300元,收購張爹爹在該地種植的所有作物;張爹爹將該土地經營權還給王婆婆。隨后,由兩人在調解協議上親自簽字確認,王婆婆家當場支付了2300元,張爹爹家當場交接了土地,一場十多年來的土地承包權糾紛之爭終于塵埃落定。

 

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